员工就近选择 。居家办公底商空置率上升 ，当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，未来城市的字楼核心竞争力 ，因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。集中攻关的当成“事件场所”。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常居住 、态城但会分化 。市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花。省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求，从比拼层高和电梯速度 ，那些配套好 、 会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。转向比拼空间的内容和灵活性 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，每周两三天不用挤地铁，尝到甜头之后 ，全员远程之后  ，城市写字楼不会消失，传统写字楼集中的CBD  ，而是在经历一场“功能洗牌” 。但写字楼并没有被抛弃 ，庆祝、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司， 这种转变对城市影响不小  。过去几年 ，午餐高峰不再排长队，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。 说到底 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，也许就看它能不能把办公 、很多公司发现 ，于是  ，新员工很难融入，签约、但与此同时 ，而变成了培训 、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，穿着睡衣就能开会，